Dù thị trường ở giai đoạn nào thì các sản phẩm đáp ứng nhu cầu an cư vẫn dẫn dắt thanh khoản. Theo đó, nguồn cung phân khúc có giá dao động trên dưới 1 tỷ luôn trong tình trạng cầu vượt cung.
Động lực tăng trưởng bất động sản Bình Dương
Ghi nhận tới tháng 3/2023, tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương đạt 84,32% (cao thứ 2 cả nước sau Đà Nẵng với tỷ lệ đô thị hóa 87,45%), tốc độ đô thị hóa nhanh tại Bình Dương đến từ việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đặc biệt là việc hình thành các KCN được kết nối hạ tầng đồng bộ, liên kết vùng.
Đến nay, Bình Dương có 48 KCN và cụm công nghiệp với diện tích lên đến hơn 10.000ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam.
Bình Dương cũng quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha, số lượng doanh nghiệp tăng lên trên 45.000 doanh nghiệp. Bình Dương cũng là tỉnh duy nhất tại phía Nam có 4 thành phố trực thuộc tỉnh.
Mục tiêu đến năm 2030, Bình Dương cơ bản trở thành một thành phố thông minh và cơ bản đạt các tiêu chí trở thành đô thị loại I, trực thuộc Trung ương, là một trong các đô thị hiện đại, đáng sống, văn minh, nghĩa tình.
Trong đó, đề ra các chỉ tiêu cụ thể như tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2021 – 2030 đạt từ 9% – 10%; cơ cấu kinh tế các ngành công nghiệp – xây dựng, dịch vụ, nông – lâm – thuỷ sản, thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tương ứng đạt 62% – 30% – 2% – 6%; GRDP bình quân đầu người theo giá hiện hành đạt khoảng 393 triệu đồng – 419 triệu đồng, tương đương 15.000 – 16.000 USD; tỷ trọng kinh tế số trong GRDP khoảng 30 – 35%.
Ngoài ra, Bình Dương còn lên kế hoạch khởi công các tuyến đường liên vùng nghìn tỷ trong năm 2023, tạo ra những lực đẩy giúp phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản.
Với những yếu tố đó là tiền đề để Bình Dương tiếp tục gia tăng lượng nguồn cung bất động sản nhằm đắp ứng nhu cầu ở thực để thu hút cư dân, gia tăng lực lượng lao động.
Phân khúc “vừa túi tiền” ở Thành phố mới Bình Dương và các các khu vực liền kề như Bến Cát, Tân Uyên
Trải qua tình hình dịch bệnh Covid-19 và giai đoạn khó khăn của thị trường BĐS từ giữa cuối năm 2022, sức cầu của thị trường đã giảm đáng kể đối với các phân khúc giá cao trong khu vực. Tuy nhiên đối với phân khúc giá rẻ tại khu vực TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát vẫn thu hút mối quan tâm của phần lớn khách hàng.
Dự án khu nhà ở Bình Minh (5F Apollo) với chính sách ưu đãi chưa từng có trên thị trường đang được đông đảo nhiều khách hàng nhà đầu tư đón nhân
Dự án khu nhà ở Bình Minh ( khu đô thị 5F Apollo) là dự án khu đô thị đầu tiên trong chuỗi compound thông minh, khép kín, giá rẻ “Chuẩn 5F” được triển khai là 5F Apollo có quy mô 19,33 héc ta tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Thành – ĐT 741, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Lượng khách quan tâm tại khu đô thị 5F Apollo ngày mở bán giai đoạn 2
Theo quy hoạch, bên cạnh các dãy shophouse, nhà phố vườn thiết kế tinh tế, thông minh, khu compound thông minh, khép kín, giá rẻ 5F Apollo còn tích hợp một loạt tiện ích đa dạng gồm: clubhouse đẳng cấp với khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi vô cực Infinity Apollo, khu thể thao đa năng ngoài trời với thiết bị hiện đại, sân bóng đá, khu tập gym, spa Apollo Sports; câu lạc bộ giải trí Apollo Center; vườn cảnh quan và công viên trung tâm đa năng Apollo Park; trường Mầm non Sunflower Apollo; khu vui chơi trẻ em trong nhà VietHouse Apollo; hồ cảnh quan Apollo Lakeview; siêu thị tiện lợi Apollo Mart; phòng khám y tế; nhà hàng Apollo Restaurant và quán cà phê sân vườn Apollo Coffee… cùng với hệ thống wifi toàn khu.
Lễ khởi công động thổ hạng mục cổng dự án ngày 27/06/2023 vừa qua
Tất cả biến 5F Apollo trở thành một không gian sống với tiện nghi đẳng cấp xứng tầm trải nghiệm của những cư dân hiện đại. Tại đây, những cư dân nhí có thể vui chơi, học tập và phát triển toàn diện trong một môi trường an toàn; người lớn tuổi có thể nghỉ ngơi, dạo bộ, tập dưỡng sinh hay giao lưu với hàng xóm dưới những tán cây mát rượi, thanh bình. Trong khi đó, các chủ nhân có thể tham gia các môn thể thao sôi động hay thư giãn, giải trí hay chuyện trò cùng bạn bè tại khu clubhouse đẳng cấp.
Hơn thế nữa, an ninh và sự riêng tư của cư dân khu compound 5F Apollo còn được đảm bảo bởi hệ thống bảo vệ đa lớp vô cùng nghiêm ngặt. Trong đó, có hàng rào bao quanh và các chốt bảo vệ chuyên nghiệp tại cổng chính cũng như các lối ra vào phụ, hệ thống camera giám sát 24/7 và các lớp bảo vệ cổng, cửa của từng ngôi nhà. Hệ thống 5F còn hợp tác với đơn vị chuyên nghiệp để cung cấp dịch vụ quản lý – vận hành. Chỉ cần bước vào nhà, mọi lo toan, ưu phiền của bộn bề cuộc sống sẽ bỏ lại sau cánh cổng, nhường chỗ cho những phút giây sảng khoái, ấm cúng bên gia đình và người thân.
Với mức giá bán sản phẩm chỉ khoảng 1,580 tỉ đồng/căn nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu và bàn giao hoàn thiện. Bên cạnh đó, dự án còn dành ra khoảng 40% sản phẩm đất nền với giá sở hữu chỉ 480 triệu đồng/nền còn kèm theo cam kết lợi nhuận lên đến 24% chỉ sau 12 tháng. Đây là mức giá “trong mơ” trên thị trường Bình Dương nói chung và so với những tiện ích mà khách hàng sẽ được thụ hưởng.
Với mức giá này, ngay cả những gia đình làm công ăn lương bình thường cũng dễ dàng tiếp cận nếu so với khu vực thành phố mới Bình Dương liền kề lên đến 7-10 tỉ đồng/căn nhà phố giao thô; 4-5 tỉ đồng/nền đất. Với những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược thì đây là cơ hội tốt bởi giá trị đất không ngừng gia tăng theo tỷ lệ xây dựng.
Chưa hết, khách hàng còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng 70% với lãi suất chỉ 9,9%/năm và chiết khấu thanh toán cao. Đặc biệt, hệ thống 5F còn tung ra chương trình khuyến mãi tổng giá trị lên đến 19,8 tỉ đồng bao gồm 1 xe Mercedes GLC200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 10 xe Honda SH 150i ABS, 3 lô đất, 15 xe Honda Airblade 160… Được biết, hiện nay hạ tầng cơ bản của 5F Apollo cũng đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch rõ ràng nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm giao dịch.
Hiện nay, xung quanh dự án cũng đang triển khai hàng loạt hạ tầng như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Chơn Thành, Vành đai 4, đường tạo lực Tân Uyên – Bến Cát – Bàu Bàng, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Phú Giáo… Hệ thống hạ tầng này là điểm tựa để Bến Cát lên thành phố vào năm 2025 và quy hoạch thành vùng lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Nhờ đó, khu “compound” thông minh, khép kín, giá rẻ 5F Apollo được ví như một viên kim cương vô cùng giá trị.
