Trong khi nhiều phân khúc thị trường bất động sản vẫn đang tìm kiếm dấu hiệu hồi phục, đất nền đã chứng minh sức hút không ngừng với nhà đầu tư, trở thành “ngôi sao” của thị trường trong năm 2024. Đây là năm được xem là cơ hội vàng để “săn” đất nền ở các đô thị lớn.
Đất nền vẫn kênh đầu tư dẫn dắt thị trường năm 2024.
>Xem thêm: Nhà ở xã hội khu đô thị 5F Apollo chỉ 480 triệu nhận nhà
Một cuộc khảo sát do Batdongsan.com thực hiện với 1000 người tiêu dùng đã tiết lộ rằng 65% trong số họ dự định sẽ tiếp tục đầu tư vào bất động sản trong năm nay. Trong số đó, đất nền là lựa chọn hàng đầu với 33% người được hỏi, theo sau là nhà riêng và chung cư. Sự quan tâm mạnh mẽ này đã thúc đẩy giao dịch đất nền tăng trở lại, mặc dù giá cả trên thị trường chưa thấy biến động đáng kể.
Đất nền được ưa chuộng bởi nhiều lý do: giá đầu tư hợp lý, khả năng tự xây dựng theo ý muốn, vị trí thuận lợi trong các khu đô thị có hạ tầng và tiện ích đồng bộ, cùng với khả năng thanh khoản và sinh lời cao. Ngoài ra, quan niệm “tấc đất tấc vàng” đã ăn sâu vào tâm trí người Việt, làm tăng nhu cầu sở hữu bất động sản.
Một quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, có hiệu lực từ 1/1/2025, dự kiến sẽ tạo ra những biến động lớn trên thị trường đất nền. Quy định này cấm việc phân lô bán nền ở nhiều khu vực, dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung và có thể làm tăng giá đất nền sau năm 2025.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, nhấn mạnh rằng hiện tại là thời điểm lý tưởng để tìm kiếm đất đầu tư với giá cả phải chăng và pháp lý đầy đủ. Ông cũng cho rằng năm 2024 là “deadline” để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và sở hữu bất động sản với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Những dự án đất nền hướng đến nhu cầu thực, nằm liền kề KCN, gần các đường lớn luôn được nhiều khách hàng, nhà đầu tư săn đón.
Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng về tiềm năng, vị trí và giá cả trước khi quyết định mua đất nền. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu rõ pháp lý và thông tin quy hoạch. Do đó, những dự án đất nền có vị trí trung tâm, giá cả hợp lý và pháp lý minh bạch đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư, với nhiều người sẵn sàng “đãi cát tìm vàng” và đầu tư ngay lập tức.
>Xem thêm: Nhà ở xã hội khu đô thị 5F Apollo chỉ 480 triệu nhận nhà
