Thị trường bất động sản 2023 trong đầu quý 3 đã thấy được những chỉ số tích cực hơn khi nhu cầu mua nhà đất bắt đầu rục rịch tăng trở lại, sau đà giảm trong nửa đầu năm.
Quý III 2023 những dấu hiệu tích cực dần xuất hiện rõ nét trên thị trường bất động sản
Thị Trường Bất Động Sản 2023 Đang Tăng Nhu Cầu Mua
Dữ liệu chi tiết về thị trường bất động sản 2023 trong tháng 7 vừa được Batdongsan.com.vn công bố mới đây cho thấy nhiều tín hiệu tươi sáng ở cả nguồn cung và nhu cầu mua nhà đất.
Cụ thể, trong tháng 7, lượng tin rao bán nhà đất trên cả nước đã tăng 4%, mức độ quan tâm cũng tăng 6% so với tháng trước đó. Xu hướng tăng này diễn ra trong tất cả các loại hình BĐS để bán bao gồm cả căn hộ, đất nền, nhà riêng và nhà mặt phố.
Trong đó, căn hộ chung cư, biệt thự và đất nền ghi nhận lượt tìm kiếm phục hồi tốt nhất, trung bình tăng từ 6 -7% so với tháng 6 trước đó.
Thị trường BĐS quý 3/2023 đang ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng trưởng trở lại ở một số dự án chất lượng tốt.
Tuy so với cùng kỳ 2022, lượng sản phẩm rao bán và nhu cầu mua của thị trường bất động sản 2023 vẫn thấp hơn khá nhiều chưa cải thiện nhưng sự phục hồi so với các tháng đầu năm là rõ rệt.
Riêng với thị trường BĐS TP.HCM, sự phục hồi ghi nhận thông qua lượng tin rao bán tăng 6%, lượt tìm mua nhà đất tăng 8%. Trong đó phân khúc ghi nhận nhu cầu mua tăng tốt nhất tháng vừa qua là biệt thự và đất nền vùng ven. Theo đó, mức tăng trưởng nhu cầu mua của hai phân khúc này lần lượt là 8% và 9% so với tháng trước.
Riêng với loại hình căn hộ, nhu cầu tìm kiếm chỉ tăng nhẹ 3% trong tháng vừa qua, tập trung chủ yếu ở loại hình sản phẩm trung – cao cấp, giá bán từ 30 – trên 50 triệu đồng/m2.
Thị trường BĐS cho thuê cũng có một tháng hoạt động sôi nổi. Nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ trên cả nước tăng mạnh, lần lượt là 14% và 33% so với tháng trước. Nhà riêng và nhà mặt phố cũng có nhu cầu tìm thuê tăng thêm 3-4%, nhưng chủ yếu vẫn là tìm thuê các mặt bằng ngoài khu vực CBD.
Riêng thị trường BĐS cho thuê khu vực TP.HCM, lượt tìm thuê căn hộ tăng 14%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 32% trong tháng 7. Các khu vực có nhu cầu thuê cao tại TP.HCM tập trung vào quận 7, quận 9, Thủ Đức, và Bình Tân. Riêng với các quận nội thành, Bình Thạnh, Phú Nhuận và Tân Phú đang ghi nhận lượt tìm thuê phòng trọ nhiều nhất thời gian qua.
Không chỉ TP.HCM, các thị trường tỉnh vệ tinh lân cận cũng ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét. Lượng tin rao bán nhà đất tăng lên, đi kèm với đó là nhu cầu tìm mua BĐS cũng cải thiện rõ.
Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà đất tại Long An tăng hơn 5%, Bình Dương tăng 3%, các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận lượt quan tâm nhà đất tăng nhẹ tầm 1-2%, thậm chí một số khu vực “nóng” như Nhơn Trạch, Bến Lức, Đức Hòa, Thuận An còn ghi nhận lượng tìm kiếm nhà đất tăng từ 8 -11% trong tháng 7 vừa qua.
5F Apollo – Giải pháp an cư lý tưởng cho người dân Bình Dương
Bình Dương là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước, thu hút hàng trăm nghìn lao động từ khắp các tỉnh thành. Đây cũng là nơi có nhiều khu công nghiệp lớn, tạo ra nguồn thu nhập cao cho người dân. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở của người dân Bình Dương vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ. Nhiều dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh gặp phải những vấn đề như chậm tiến độ, thiếu pháp lý, không có hạ tầng hoàn thiện, giá bán cao…
Trong bối cảnh đó, dự án 5F Apollo là một giải pháp an cư lý tưởng cho người dân Bình Dương. Đây là dự án do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh làm chủ đầu tư và Liên minh 5F là đơn vị phân phối & phát triển. Dự án có quy mô 19.3 ha, bao gồm 1.305 nền đất ở đô thị, trong đó có 995 căn nhà ở thương mại và 310 căn nhà ở xã hội.
Dự án 5F Apollo có vị trí chiến lược tại mặt tiền đường số 25 Vsip Vĩnh Tân Bình Dương, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. Dự án cũng nằm gần các khu công nghiệp lớn như Vsip II, Mỹ Phước… và các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu du lịch…
Dự án 5F Apollo được quy hoạch chuẩn compound thông minh, khép kín, hiện đại và an ninh. Hạ tầng nội khu được hoàn thiện với điện âm, nước máy, đường trải nhựa rộng từ 12-22m². Dự án cũng có nhiều tiện ích nội khu như công viên cây xanh, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em…
Điểm nổi bật của dự án 5F Apollo là pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền. Giá bán của dự án cũng rất hợp lý, chỉ từ 13-15 triệu/m². Đặc biệt, khách hàng chỉ cần 480 triệu đồng là có thể sở hữu một căn nhà phố 1 trệt 1 lầu tại dự án. Đây là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án khác cùng khu vực.
Dự án 5F Apollo không chỉ mang lại giải pháp an cư lý tưởng cho người dân, mà còn có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch, pháp lý, giá bán và tiện ích, dự án 5F Apollo xứng đáng là một trong những dự án đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2023.
5F Apollo là dự án khu đô thị liền kề 3 KCN lớn của tỉnh Bình Dương và xung quanh đã có dẫn cư hiện hữu đông đúc
Chưa kể đây là một cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng hấp dẫn, bởi vì bạn không chỉ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 22-24%/năm, khách hàng có thể được lựa chọn nhận về khoản lợi nhuận của mình hàng tháng, hàng quý hoặc cuối kỳ. Bạn có thể so sánh với việc đầu tư vào bất động sản cho thuê như nhà trọ, nhà nghỉ: để xây dựng một căn nhà trọ hay nhà nghỉ, bạn phải bỏ ra rất nhiều vốn ban đầu, chưa kể chi phí duy trì, sửa chữa, quản lý. Ngoài ra, bạn còn phải đối mặt với rủi ro về khách hàng, pháp lý, thuế… Với dự án 5F Apollo, khách hàng không phải lo lắng về những vấn đề này, lợi nhuận sẽ tự động chuyển đến hàng tháng như là đang gửi tiền trong ngân hàng vậy. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này để trở thành một nhà đầu tư bất động sản thông minh và giàu có.
